Proyecto: Modelado BIM (LOD 300) de Edificio Multifamiliar (5 Sótanos + 9 Niveles + Azotea + Techo) en Revit 2026 -- 3

Proyecto: Modelado BIM (LOD 300) de Edificio Multifamiliar (5 Sótanos + 9 Niveles + Azotea + Techo) en Revit 2026

Dispongo de los planos 2D en AutoCAD de un edificio multifamiliar y requiero su transformación a un modelo BIM en Revit 2026.

Alcance y Nivel de Detalle (LOD 300):

* Estructuras (Archivo independiente): Zapatas, cimientos corridos, sobrecimientos, placas, columnas, vigas, losas (macizas y aligeradas con dirección de viguetas), y escaleras estructurales.

* Arquitectura (Archivo independiente vinculado al estructural): Muros exteriores (fachadas) y muros interiores (tabiquería de ladrillo, drywall u otros), puertas y ventanas (usando familias paramétricas nativas de Revit), barandas, acabados de pisos y muros (los acabados deben estar configurados mediante capas/estratos en la estructura del muro, no usando la herramienta "pintar cara").

Mobiliario y Equipamiento (Reglas estrictas):

* Mobiliario Suelto (Layout): Se debe incluir el mobiliario básico (camas, mesas, sillones, etc.) para validar la distribución espacial.

* Condición técnica obligatoria: Todo el mobiliario debe utilizar familias nativas de Revit (ligeras) o de muy baja poligonización (Low-Poly). Queda estrictamente prohibido importar componentes pesados, mallas complejas (meshes) o bloques provenientes de SketchUp, 3ds Max u otros programas que sobrecarguen o corrompan el peso del archivo .rvt.

Exclusiones:

* No se incluyen instalaciones MEP (sanitarias, eléctricas, mecánicas ni agua contra incendios).

* No se requiere la maquetación de planos finales en láminas (solo el modelo 3D correctamente estructurado).

Entregables requeridos:

* Archivos nativos en formato .rvt (Revit 2026).

* El modelo debe entregarse dividido en dos archivos (Arquitectura y Estructuras) correctamente vinculados (Links).

* El modelo debe entregarse purgado (sin familias innecesarias) y con los archivos CAD 2D de referencia eliminados o correctamente gestionados, sin que generen errores.

* Todos los niveles y ejes (Grids) deben coincidir perfectamente entre la arquitectura y la estructura mediante la herramienta "Copiar/Supervisar" o ejes compartidos.