Dringende architect voor regularisatie Antwerpen

Architect gezocht voor dringend regularisatiedossier – stad Antwerpen

Voor een gebouw in de stad Antwerpen zoek ik een architect die een regularisatiedossier nakijkt, ondertekent en indient via het omgevingsloket. De tijd dringt: ik heb binnen 24 uur een bevestiging nodig dat u het dossier opneemt.

Situatie

Rijwoning met gemengde functie: handelsgelijkvloers, appartement op +1, duplex op +2 en de dakverdieping.
Achteraan het hoofdgebouw staat een kleine dakuitbreiding tegen de perceelgrens (ca. 1,75 x 1,50 x 1,80 m).
De stad heeft een waarschuwing opgemaakt. De dakuitbreiding is niet vergund, en de zijwand staat in hout op de enkelvoudige scheidingsmuur, wat strijdig is met art. 18 van de Antwerpse bouwcode.
De stad wil op korte termijn een actief dossier in het omgevingsloket.

Wat al klaarligt

Een volledige plannenset in vergunde, bestaande en nieuwe toestand: inplantingsplan, dakverdieping, achtergevel, langs- en dwarssnede en legende. Alles als PDF volgens het normenboek en als DXF.
Een ontwerp van beschrijvende nota met de toetsing aan de bouwcode, in Word.
De nieuwe toestand: de dakuitbreiding blijft. De houten zijwand op de scheidingsmuur wordt massief metselwerk in gevelsteen (steens, ca. 19 cm, EI 120, opstand 0,30 m boven het dak van de dakuitbreiding).

Opdracht

Het dossier nakijken en waar nodig aanpassen.
De plannen ondertekenen en de aanvraag indienen via het omgevingsloket.
Advies geven over de vergunde toestand (oude bouwtoelatingen uit de jaren 1930) en over eventuele EPB-verplichtingen.

Niet inbegrepen

Opmeting, peilen en stabiliteitsstudie: die laat ik zelf uitvoeren.
Uitvoering: ik ben zelf aannemer (dakwerken en ruwbouw).

Profiel

Architect ingeschreven bij de Orde van Architecten, met een geldige verzekering.
Ervaring met regularisaties en met het omgevingsloket van de stad Antwerpen.
Beschikbaar op zeer korte termijn.

Reageer met uw beschikbaarheid, de termijn waarbinnen u kan indienen en uw honorarium (forfait of indicatie). Na een eerste contact bezorg ik meteen alle plannen en documenten.